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オーストラリア – エコー、クラウン・シドニーの改造には「法的欠陥がある」と主張

オーストラリアで舌戦が勃発し、エコー・エンターテインメントはバランガルーに1.5億ドルのVIPカジノリゾートをオープンするというライバルのクラウンの計画には法的に欠陥があると主張した。

エコーはエコー・エンターテインメントによって企画部門に「法的助言」を提供し、バランガルーの設計図を変更して69階建てのタワーを含める計画は法廷で異議申し立てを受ける可能性があると主張した。
クラウン シドニーのホテル施設は 2018 年に完成し、カジノはその XNUMX 年後に正式にオープンする予定です。

エコー・エンターテインメントの最高経営責任者兼マネージング・ディレクターのマット・ベキアー氏は、「同封されたアドバイスと評価は、あらゆる企画申請の場合と同様、十分に検討し対処すべき事項を提起している」と述べた。

提出書類の中で、サウスカロライナ州エイドリアン・ガラッソ氏とアイルランドのクリフォード氏は、高さの上昇によって引き起こされる環境への影響により、クラウン・シドニーの高さを7.4メートルから168メートルに増加することを含め、バランガルーの総床面積が275パーセント増加するだろうとアドバイスした。

エコー氏の異議は、実際の申請が完了する前にパッカー氏がライセンスを承認するという政府の決定は、企画大臣の公平性の能力に疑問があると主張した。同報告書は、ニューサウスウェールズ州の酒類・ギャンブル当局、保健局、地域サービス局はすべて「カジノの提案に関連しているのは間違いない」ため、相談されるべきだったと述べた。
この勧告には、「もし認められれば、（修正は）土地環境裁判所の管轄権による司法審査手続きが開始されることになる。」と述べられている。

計画立案者のデボラ・レイドロー氏は、カジノの導入が「『修正』の範囲内と適切にみなされるかどうか」と疑問を呈した。

クラウン・シドニーの最高経営責任者ローウェン・クレイギー氏は、「これは、ザ・スター・カジノによる既存の独占を保護し、シドニーのVIPゲーミング市場への切望されている競争を遅らせようとする計画プロセスのあからさまな悪用だと考えている」と述べた。

シドニー市議会も、この増加はコミュニティの床面積の増加をもたらさないと主張して議論に加わった。

「この修正案は当初のコンセプト計画の承認と実質的に同じではないため、実際の修正ではない。変化の度合いを考慮すると、この提案は新たなコンセプト計画申請の対象となるべきである。政府が現在の提案を進める場合、新計画大臣は、少なくとも、州政府から独立した適切な資格と経験を持つ計画コンサルタントによって修正 8 を外部から評価させる必要がある。ゲーム施設、高級ホテル、高級アパートが公共の前浜公園よりも優先された土地利用であるという社会的、経済的正当化はありません。」

この変更は、ニューサウスウェールズ州元首相バリー・オファレル氏が2011年にレンド・リースに対し、ホテルを水上の桟橋から陸上のウォーターフロントの敷地に移転するよう要求したことを受けて行われた。

レンド・リースの広報担当者は、「計画プロセスに沿って、バランガルーの改訂されたコンセプト計画に関連して提出されたすべての提出物を検討し、ニューサウスウェールズ州計画環境局に提起された指摘に詳細に対応する予定です」と述べた。

地元議員のアレックス・グリニッジ氏はさらに、「これは一等地公有地を私的に強奪することにほかならない。バランガルーの優勝したオリジナルのデザインは、ウォーターフロントから離れた場所にタワーの建物を配置し、公共のアクセスとウォーターフロントの楽しみを確保しました。水上ホテルの既存の承認済み敷地は港を民営化することになる。」