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カナダ – センチュリーが VICI とアルバータ州の 4 つのカジノのセール・リースバックを発表

センチュリー・カジノズは、VICIプロパティーズの子会社が、アルバータ州エドモントンのセンチュリー・カジノ＆ホテル・エドモントン、センチュリー・カジノ・セント・アルバート、センチュリー・マイル競馬場・カジノ、およびカルガリーのセンチュリー・ダウンズ競馬場・カジノの不動産資産を取得する最終契約を締結した。アルバータ州の買収総額は164.4億XNUMX万米ドル。

取引完了と同時に、センチュリー・カナディアン・ポートフォリオは、VICIの子会社と同社の子会社との間の既存のトリプルネットマスターリース契約に追加され、年間賃料は12.8月の為替レートに基づいて16万米ドル増加します。 2023, 7.8) は、XNUMX% の暗黙の買収資本化率を表します。

マスターリースに基づく物件レベルの賃料カバー率は、保留中のロッキーギャップカジノリゾートとセンチュリー・カナディアン・ポートフォリオの買収を考慮して調整すると、約2.0倍になると予想されます。

さらに、マスターリースの期間は、取引完了時に延長され、リースの初期基本リース期間は 15 年間となり、5 年間の更新オプションが XNUMX 回あります。マスターリースに基づく当社の義務は引き続きCentury Casinos, Inc.によって保証されます。

センチュリー・カジノの共同最高経営責任者であるアーウィン・ハイツマン氏とピーター・ヘッツィンガー氏は、「VICIとの良好なパートナーシップを当社のカナダのポートフォリオに拡張できることを嬉しく思います」と述べた。 「この取引により、カナダでの事業を継続しながらカナダの不動産の不動産価値が解放され、成長を続ける中で財務上の柔軟性がさらに高まります。私たちは、その売却益をナゲットの改善資金および一般的な企業目的に使用する予定です。また、収益の一部をクレジット契約に基づく債務の返済に充当したり、株式の買い戻しや特別配当を通じて株主に資金を還元したりする可能性も検討しています。私たちは資本の最適な使用法を引き続き評価していきます」と彼らは結論付けました。

この取引は慣例的な規制当局の承認と完了条件の対象となり、2023年下半期に完了する予定です。